La connectivité entre les communes du secteur nordest de la région métropolitaine de Santiago, au Chili, a été favorisée par l’existence d’une route ntercommunale, qui est appelée Paseo Pie Andino. Située dans le secteur de pre-cordillère, elle traverse un espace naturel classé Zone de Préservation Écologique, qui a limité l’avancement de l’étalement urbain dans cet espace régional. Cette route accorde une continuité fonctionnelle aux zones urbaines de Colina et Lo Barnechea, favorisant le développement immobilier dans ses environs sous un modèle territorial en dehors de la planification officiel. L’analyse normative, descriptive et de terrain permet d’étudier le rôle de la planification dans les processus d’occupation vinculés à la meilleure connectivité entre deux zones qui, avec des rapports fonctionnels, présentent des restrictions normatives et des difficultés pour le processus de conurbation dans une zone sous protection officiel.